2005〜2015年築, 専有面積73.61㎡〜93.61㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
サーパス此花ネオスタイル
大阪府大阪市此花区島屋三丁目
/ 安治川口駅 徒歩5分
2010年築 / 15階建 / 128戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
29.9
割高
推定相場価格より13.8%割高
相場
3,762万円
45.0万円/㎡
2,989
3,504
4,019
4,534
AI査定結果
推定相場価格
3,762万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,504万円〜4,019万円
41.9万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月21日
サーパス此花ネオスタイル
4,280万円（51.2万円/㎡）/ 11階 / 83.61㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は42.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 4,280万円 | 51.2万円 | 11階 | 83.61㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2026/02/08 | 3,180万円 | 45.3万円 | 7階 | 70.16㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/04 | 2,950万円 | 44.1万円 | 15階 | 66.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 2,950万円 | 45.6万円 | 11階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 2,580万円 | 39.9万円 | 8階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 2,880万円 | 44.5万円 | 7階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 46.1万円 | 11階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,680万円 | 44.0万円 | 10階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 2,780万円 | 43.0万円 | 8階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 3,780万円 | 45.2万円 | 10階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/13 | 2,980万円 | 42.5万円 | 7階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 3,180万円 | 49.1万円 | 11階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/06 | 1,780万円 | 27.5万円 | 8階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,880万円 | 46.4万円 | 10階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,680万円 | 41.4万円 | 7階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 3,490万円 | 40.6万円 | 4階 | 85.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,680万円 | 42.8万円 | 4階 | 85.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 2,980万円 | 42.5万円 | 1階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,780万円 | 44.0万円 | 4階 | 85.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,380万円 | 33.9万円 | 1階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 2,690万円 | 38.3万円 | 1階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 2,450万円 | 37.9万円 | 2階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,400万円 | 37.1万円 | 2階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 2,460万円 | 38.0万円 | 6階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | サーパス此花ネオスタイル 大阪市此花区島屋三丁目 | 安治川口駅5分 | 4,280万円 | 51.2万円 | 83.61㎡ | 4LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 128戸 | SRC |
| 2024/03/28 | キングス夢咲シティひかりの街B棟 大阪市此花区春日出南三丁目 | 安治川口駅6分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/21 | キングマンション大阪ベイ 大阪市此花区島屋六丁目 | ユニバーサルシティ駅3分 | 3,480万円 | 43.8万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 178戸 | RC |
| 2026/03/02 | グランアッシュ此花ザ・ガーデンスプリングス 大阪市此花区四貫島一丁目 | 千鳥橋駅3分 | 4,280万円 | 63.0万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 164戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
グラン・コート伝法
大阪府大阪市此花区伝法六丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 伝法駅 徒歩 9分
2009年築 / 9階建 / 29戸 / RC造
シティハイツこの花
大阪府大阪市此花区酉島三丁目
JR桜島線 / 安治川口駅 徒歩 15分
1987年築 / 15階建 / 367戸 / SRC造
リバーガーデンこのはな
大阪府大阪市此花区島屋六丁目
JR桜島線 / ユニバーサルシティ駅 徒歩 2分
2006年築 / 20階建 / 279戸 / RC造
キングマンション大阪ベイ
大阪府大阪市此花区島屋六丁目
JR桜島線 / ユニバーサルシティ駅 徒歩 3分
2009年築 / 15階建 / 178戸 / RC造
高見フローラルタウンイーストスクエア27
大阪府大阪市此花区高見一丁目
阪神本線 / 淀川駅 徒歩 10分
1994年築 / 14階建 / 130戸 / RC造
セントラルスクエア31
大阪府大阪市此花区高見一丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 千鳥橋駅 徒歩 11分
1989年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
ドルミ新淀川壱五番館
大阪府大阪市此花区酉島一丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 伝法駅 徒歩 9分
1986年築 / 15階建 / 122戸 / SRC造
リバーガーデンECOシティアリスの森
大阪府大阪市此花区島屋六丁目
JR桜島線 / ユニバーサルシティ駅 徒歩 3分
2011年築 / 24階建 / 295戸 / SRC造